祥美茗都小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    巨鹿县风清路迎宾街交口东北角

  • 附近学校

    蒙学园幼儿教育,巨鹿县育德小学,巨鹿县新华学校

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2016年
    交房时间

小区评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于2%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    0.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率50%高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    50
  • 区域均值
    2

楼龄

该房源楼龄8年,比2%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    8
  • 区域均值
    0.4

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 50%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:蒙学园幼儿教育,七彩阳光幼儿园等; 13个小学:巨鹿县育德小学,育才小学等; 7个中学:巨鹿县新华学校,巨鹿县育红实验学校等。

    该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区
      60
      13
      7
    • 区域均值
      59
      14
      6

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

    该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      7
      0
    • 区域均值
      7

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:信誉商厦,369易购商城等; 240个超市:爱客超市,桃桃百货等。

    该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      5
      240
    • 区域均值
      5
      240

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有14个公园:罗汉寺,巨鹿县远教广场等。

    该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      14
    • 区域均值
      13

    祥美茗都

    巨鹿县 /巨鹿县

    8.4

    综合测评得分

    • 小区品质
      8.5
    • 区位交通
      6.0
    • 教育资源
      10.0
    • 生活服务
      9.6
    房价评估

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